近日，张家港法院审结一起恢复原状纠纷案，支持了业委会的诉讼请求，判决业主王某拆除违规改建，苏州市中级法院日前二审维持了该判决。

　　王某为张家港某小区业主，拥有门面房两间。2010年王某将门面房的大门拆除，把原来的廊檐封闭处理纳入室内，占用小区公共通道。2016年3月16日，小区业委会向王某送达整改通知书。3月22日至4月2日，小区业委会采用书面形式召开业主大会对王某等擅自变更公共资源（通道、走廊、绿地）的侵权行为征求全体意见，结果显示有78.9%的小区业主同意起诉。

　　法院经审理认为，业委会符合民诉法中其他组织的条件，可以自己的名义提起诉讼，且在诉前获三分之二以上业主同意，程序合法。王某在装修时将门面房廊檐下部分封闭后纳入室内，占用了公共空间，侵害了其他业主的合法权益，应予恢复原状，故判决王某将门面房廊檐下封闭部分予以拆除。

　　法官点评：

　　小区业主既是整洁有序的小区环境的受益者，也应是和谐友爱、文明和睦小区环境的倡导者和维护者。所以业主在进行装修、改建和其他活动时，要考虑自身权利和公共利益的界限，避免侵犯小区公共利益和其他业主合法权益，引发冲突，破坏安定祥和的小区氛围。